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【最紧要有C】最好方法是移民台湾…… (19:37)

来源:未知 作者:admin 人气: 发布时间:2019-05-11
摘要:「多数的人是发展经济,少数的人囤积土地在牟利,这当然不符合社会的公平正义。」这边厢香港土地供应委员会开会研究如何打海港、郊野公园主意的同时,另一边厢台湾新任行政院院长赖清德却向财团直线抽击,批评囤地图利有违公义。社会公义是什幺?可以食?问

「多数的人是发展经济,少数的人囤积土地在牟利,这当然不符合社会的公平正义。」这边厢香港土地供应委员会开会研究如何打海港、郊野公园主意的同时,另一边厢台湾新任行政院院长赖清德却向财团直线抽击,批评囤地图利有违公义。社会公义是什幺?可以食?问题是有什幺方法可以释出土地?

接替林全、上任约2个月的赖清德星期一(6日)在行政院举办「排除企业投资障碍解决缺地记者会」,针对台湾商界「五缺」(缺水、缺电、缺地、缺人才及缺劳工)中的缺地并推出多项措施,台湾传媒翌日以〈赖清德玩真的?〉为题大肆报道,措施主要有3大项:

1)      政府以优惠价释出公家用地;

2)      民间闲置土地辅助释出;

3)      开发更新产业用地。

台湾行政院方面估计,措施有助台湾在5年后提供大约1442公顷用地,以解决预估的1266公顷土地需求。我对台湾释出工业用地之所以感到兴趣,主要是赖清德敢与囤地财团硬碰,其中「民间闲置土地辅助释出」一项尤其关键。台湾工业用地囤地问题其实颇严重,个别工业区土地闲置率超过80%,近千公顷土地只有一家厂商进驻,但看似闲置的土地其实早已被抢购空,囤积居奇。以彰化县一坪地计算,2013年只售2.1万元新台币,但到了今年已翻了超过1倍到5万元新台币。

赖清德提出,土地被闲置3年,地主将会接获通知并有2年的缓冲期,若缓冲期过后仍然不为所动继续「晒地皮」的话,将会被徵收地价10%或以下的罚款,以收阻吓作用。读者或者质疑,只要闲置土地的地价1年升值超过10%便不怕罚款,但赖清德提出强制拍卖土地的终极解决方案。简单讲你不能够无止境地闲地或囤积珍贵的土地。

以国家主席习近平「房是用来住」的概念延伸,土地同样不应该被闲置或囤积居奇。可惜上届特区政府提出的「加强版传统新市镇发展模式」涉及原址换地,其中新界东北的规划採取4万呎起标的原址换地,即是须要囤积4万平方呎或以上新界地皮的发展商,才有资格申请原址换地,变相鼓励财团围板囤地。另外,本土研究社在2015年发表《棕迹》报告已明确指出,全港有1192公顷(相当于62个维园)棕地,其中25.65%用途是「临时批准/违规货柜场」,即是相当于305.75公顷(16个维园)可以大条道理收回。

问题是林郑月娥团队宁可打海港主意,宁可考虑发展郊野公园,亦不愿意效法赖清德向财团开火,徵收土地闲置罚款,若林郑开徵闲置土地税或罚款,可能财政司长长陈茂波第一个反对。林郑不会有赖清德的魄力,不少读者其实不认识赖清德,他是谁?

根据台湾美丽岛电子报的国政调查显示,赖清德10月份的满意度上升4.9个百分点至55.5%,信任度则上升1.7个百分点至66.6%,满意度及信任度均超越民进党党魁兼总统蔡英文。读者们或许对人称「赖神」的行政院院长赖清德认识有限,出生于台湾矿工家庭的赖清德加入政圈前其实是一名医生,任台湾成大医院总医师。赖清德因为担任前法务部部长、宜兰县前县长陈定南(已故)的「全国医师后援会总召集人」而加入政坛,陈定南可以说是他从政的恩师甚至伯乐。

熟悉台湾政治的朋友或许知道,从赖清德的言行,看到陈定南的影子,陈定南在台湾政圈无人不识,勤朴铁面的他因为约僱稽查人员全天候取缔水泥厂污染,令兰阳平原青天再现而获得「青天县长」的称号。我不是羡慕台湾,只是比较两地类似的土地政策。

不过,以全国人大常委范徐丽泰口中「不信『一国两制』便要离开香港」的套路,褒台贬港的话,亦应该离开香港移民台湾。不相信林郑月娥政府的土地政策,最好的方法是离开香港,移民台湾。

李鸿彦

(本专栏文章不代表明报立场)

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